Arhive lunare : [f2020mie, 17 iun. 2020 12:21:57 +030006pm30 pEurope/Bucharest630mie, 17 iun. 2020 12:21:57 +0300000000 17pm30pm pmmie, 17 iun. 2020 12:21:57 +03001221000Europe/Bucharest21] 1 PM

Cat costa un proiect de casa ieftin?

Visati la casa toata viata si ar fi chiar culmea ca atunci cand acest plan este pus in aplicare sa alegeti gresit.

Totusi costurile pentru acest proiect sunt destul de mari, incat orice beneficiar isi doreste sa compare preturile si sa aleaga ceva mai ieftin. Sa vedem cat costa un proiect ieftin si ce implica.

Cat costa un proiect de casa

Pentru cei care isi doresc constructia unei case in regie proprie va fi necesar un proiect in format DTAC si PT, iar cei care vor colabora cu o firma au nevoie doar de DTAC, adica de documentele tehnice pentru autorizatia de constructie.
Pentru toate proiectele pe care le detinem in portofoliul nostru din cadrul paginii oficiale, www.smarthomeconcept.ro, mentionam preturile in functie de ceea ce include sau nu proiectul. Asadar fiecare poate alege proiectul dorit, la costurile pe care si le doreste, complet DTAC, cu PTh, arhitectura si structura incluse sau nu.
Costurile pentru documentatia tehnica pot varia, in jur de 40 de lei per mp.

Vor fi necesare:

-Actul de proprietate – daca nu este finalizat, acesta variaza in functie de suprafata si zona si include si onorariul unui notar.

-Extrasul de carte funciara, dupa ce terenul este trecut in proprietatea beneficiarului. Costurile aici depind si de regimul de urgenta, daca se impune, caz in care taxa este de 200 de lei.

-Studiul geotehnic al terenului – variaza si poate trece lejer de 1000 de lei.

-Certificat de urbanism – costuri de 5 lei la fiecare 500 mp, daca terenul este unul mare.

-Autorizatia de constructie – cu taxa de 0,5% din valoarea lucrarii in sine.

-Cadastrul si ridicarea topografica ce va costa in jur de 1000 de lei.

Atunci cand o firma de profil pune la dispozitie un proiect de casa, partea de arhitectura trebuie sa includa incadrarea in zona, etajele si estimarea costurilor.

Proiectul tehnic complet

Include arhitectura, detalii despre rezistenta si instalatiile casei – termice, electrice si sanitare. Pe baza acestora exista si detalii de executie. Aici putem vorbi in medie de preturi ce graviteaza in jurul sumei de 15 euro per mp.

Manopera

Aici vorbim despre ridicarea constructiei si ulterior finisajele interioare si exterioare. Costurile celor doua sunt oarecum pe aceeasi lungime de unda – de exemplu la o casa ridicata cu 20.000 de euro cam tot aceeasi valoare va fi necesara pentru a o finisa complet.
Casa la rosu include structura de rezistenta, precum si inchiderile exterioare, compartimentarea, dar fara tencuiala, acoperis si invelisul acestuia. Tot ce depaseste aceasta lista inseamna deja proiect finalizat la cheie. In portofoliul nostru veti gasi ofertele in acest sens, la fiecare proiect in parte si estimarile de cost.

Cum gasesc un proiect de casa care sa coste mai putin

Depinde de ce intelege fiecare prin acest termen de ieftin si fata de ce se raporteaza cand face aceasta comparatie. Sa incepem mai intai de toate cu tipul de proiect, de casa si ulterior cu cine colaborati:

  • Casele mai rentabile sunt cele pe un singur nivel, eventual cu mansarda si nu cu etaj. Veti descoperi spre exemplu in portofoliul nostru variante de case mici, proiectele de acest gen avand costuri de sub 1000 de euro.
  • Ieftina poate fi orice oferta, dar depinde ce anume include in pret si ce nu, pentru ca ce pare la inceput mai accesibil ascunde de fapt necesitatea de a plati individual pentru multe alte servicii corelate.
  • Urmariti constant si propunerile noastre, pentru ca aplicam reduceri la diverse tipuri de proiecte.
Citeste mai mult

Sunt proiectele de case mici mai avantajoase?

In perioada aceasta de pandemie, dar mai ales in etapa in care populatia a avut restrictii de circulatie, cei care locuiesc in apartamente in mod sigur au simtit diferenta intre ce inseamna sa locuiesti la curte versus ce presupune traiul urban in apartament. Asadar, una din tendinte in urmatoarea perioada ar putea fi dorinta de intoarcere la mediul rural, dar in mod special preferinta pentru locuinte de tip casa.
Costurile in ceea ce priveste un proiect de casa mica pot fi considerate desigur mai mici, oarecum proportional cu dimensiunile casei. Aparent, o casa mica=costuri mici, insa dincolo de o astfel de perceptie conteaza spre exemplu si cu cine colaborati. Costurile mai mici totusi ar putea ascunde si anumite nereguli, asadar ramane de datoria publicului de a verifica spre ce oferta se indreapta.
Atentie la ce inseamna de fapt un proiect de casa complet, indiferent de suprafata, trebuie sa includa DTAC si PT. In cazul nostru, trebuie spus ca un avantaj este si faptul ca proiectele achizitionate de la noi pot fi adaptate dupa preferinte, fara costuri suplimentare. Detalii aici.
Casa mica nu va dezavantajeaza, daca stiti ce sa alegeti
De mentionat ca o casa mica nu inseamna automat un spatiu in care sa va simtiti inghesuiti. O casa mica poate fi la fel de bine una ce dispune si de mansarda spre exemplu. Suprafata utila poate fi de 56 sau chiar si de 120 de m². Astfel de case pot avea si pana la 3 camere, cu 2 bai si poate chiar si garaj.
Suprafete mai mari pot avea cele cu mansarda, iar astfel de proiecte puteti regasi in pagina noastra, aici.

Fie ca este casa mica sau nu, tineti cont de:
 Vederea 3D a casei, daca este cazul. Acest lucru ajuta la o mai buna vizualizare, mai ales a detaliilor casei.
 Amplasarea casei tinand cont de punctele cardinale.
 Proiectul de instalatii, la fel de important ca si constructia in sine.
 Estimarile de buget pentru a nu face risipa de materiale. Este de preferat sa consultati si o alta parere. Spre exemplu se poate optimiza orice proiect, iar acest gen de serviciu il gasiti si la noi.
Daca si bugetul este unul limitat, cu atat mai mult o casa mica este potrivita. Aceasta poate fi pe un nivel si in functie de suprafata ce poate fi utilizata se poate exploata pe inaltime. Este casa potrivita pentru familii, cu copii de ce nu.
Pe termen lung, pot fi completari facute la constructia initiala astfel incat casa sa fie mai spatioasa – garaj anexat, terasa etc. Secretul consta in a avea o compartimentare avantajoasa si un proiect de calitate, pus in practica de asemenea cu munca de calitate. Spre exemplu este importanta si izolarea sau alte masuri pentru eficienta termica a casei.

Cat costa un proiect de casa mica

Nu se poate spune un pret fix, atat timp cat suprafata difera. O casa mica poate fi de pana la 100 de m², iar pretul in acest caz poate fi in jur de 1000 de euro. Proiectele de acest gen pot fi pana la 1200 de euro. In aceasta perioada oferim clientilor nostri reduceri de pana la 30% la o mare parte din tipurile de proiecte de case mici.
Costurile difera in functie de preferinte si necesitati. Vom oferi proiectele complete, cu DTAC sau alte variante – costurile cresc daca includem PTh, arhitectura si structura sau daca veti dori constructia completa la rosu sau chiar la cheie. Va asteptam in cadrul paginii noastre sa va inspirati privind mai intai de toate tipul de proiect de casa mica.

Citeste mai mult
Call Now Button