Care este rolul unui diriginte de santier?

Pentru cei care au casa in constructie sau urmeaza sa faca acest pas discutam astazi. Dirigintele de santier, un om ce joaca un rol important in timpul construirii propriu zise este specialistul cu care trebuie sa colaborati. De ce, aflam in randurile ce urmeaza.

Cine este si ce rol are un diriginte de santier

Specialist in constructii, dirigintele de santier este angajat de catre beneficiar. Rolul sau va fi de supraveghere a desfasurarii constructiei. Mai mult decat o alegere pe care o faceti, contractarea unui diriginte de santier este o obligativitate impusa de legea in vigoare si tine cont de toata perioada de timp a desfasurarii proiectului, indiferent cat de amplu este acesta.
Dirigintele de santier se va asigura ca executia lucrarii se realizeaza in mod corect. In cele din urma, prin intermediul acestui personaj va fi demonstrata si calitatea constructiei, pentru ca dirgintele trebuie sa garanteze acest lucru, consemnand la final ca proiectul construit este ceea ce trebuie, conform cu schitele, proiectul ales, conform cu avizul de construire si actele emise de autoritati, reglementarile impuse de acestea.
Trebuie sa stiti ca dirgintele de santier va fi angajat cu functie, trebuie sa fie autorizat si calificat de Inspectoratul de Stat in Constructii. Gradul de autorizatie pe care dirigintele trebuie sa il aiba tine cont de tipul de proiect si cat de complex este acesta.

Ce responsabilitati are dirigintele de santier

Tinand cont de faptul ca dirigintele de santier trebuie sa supravegheze ca ceea ce se construieste sa fie rezistent, durabil, stabil si sigur, atributiile sale se impart in mai multe categorii.

Inainte de a lucrar.

– Va verifica documentele necesare pentru inceperea constructiei, de la autorizatii la proiect tehnic.
– Va instiinta autoritatile competente de inceperea lucrarilor.
– Va tine cont ca amplasarea constructiei sa fie conform prevederilor.
– Va examina planul de calitate si instructiile tehnice.
– Va supraveghea trasarea constructiei.
– Va prelua amplasamentul si reperele ce tin de nivelment.

In timpul lucrarii

– Va intocmi si va stampila actele ce tin de fiecare faza a constructiei.
– Va oferi consultata atat beneficiarului, cat si executantului, dupa caz.
– Va supraveghea executia, conform legii si documentatiei.
– Va verifica echipamentele, utilajele astfel ca acestea sa respecte normele, tinand cont de asemenea de echipa care lucreaza – daca este personal calificat.
– Va lua toate masurile ca executia lucrarii sa fie realizata numai cu materiale de calitate, certificate, cu nimic improvizat. Ceea ce nu corespunde cu proiectul va cere sa fie interzis spre utilizare.

Dupa construire

Rolul unui diriginte nu se incheie in faza in care constructia este gata. Dupa finalizarea lucrarii, are si alte responsabilitati, precum:
– Va fi prezent la receptia lucrarii.
– Va realiza actele de receptie, predate investitorului, alaturi de cartea tehica a lucrarii.
Dirigintele de santier este unul dintre cei care se asigura ca totul decurge conform proiectului. Puteti sa il considerati un reprezentant al dumneavoastra, dar si cu experienta tehnica necesara pentru a sti unde este comisa o greseala.
Rolul unui diriginte de santier este unul complex. Acesta trebuie ales cu grija cu care veti dori sa aveti un rezultat final de calitate. Desigur ca, veti face alegerea in functie de experienta pe care o are persoana in cauza, in functie de cei cu care veti colabora. La Smart Home Concept va punem la dispozitie o echipa completa de specialisti care va sunt alaturi in orice faza a constructiei.
Detalii regasiti in cadrul paginii noastre.