Categorie: Blog

Cum te ajuta optimizarea unui proiect sau reproiectarea?

Orice proiect de casa poate fi in avantajul clientului sau nu. Importanta este analiza acestuia si parerea unor profesionisti. Orice constructie trebuie inceputa doar in momentul in care proiectul este verificat. Echipa noastra de specialisti pune la dispozitie servicii de optimizare de proiecte sau chiar reproiectare pentru ca fiecare client sa fie multumit si sa beneficieze de calitate din toate punctele de vedere.

 

Optimizarea unui proiect vine la pachet cu o serie de avantaje pentru clienti si nu multe persoane sunt constiente de acest aspect. Afla in continuare cum te poate ajuta acest proces si de ce ar trebui sa apelezi la acest serviciu inainte de inceperea constructiei a unei case.

 

Motive principale pentru a alege serviciile de optimizare

 

1.Dubla verificare: pentru orice proiect atat de complex ar fi bine sa ai si o a doua opinie cu privire la toate aspectele care te intereseaza pentru ca eroarea umana este inevitabila de multe ori si decat sa regreti ani la rand, mai bine iei o astfel de decizie la timp. Echipa noastra poate sa verifice inca o data orice proiect pentru a observa diferite modificari care pot fi aduse in favoarea clientului.

 

2.Posibila reducere a costurilor: la o simpla analiza pentru optimizare pot scadea costurile pentru materiale cu 30 %. Deseori cantitatea de produse utilizate este mai mica decat cantitatea care se cere a fi cumparata. Echipa noastra are experienta in domeniu si cunoaste cantitatea reala necesara, astfel incat sa nu ramai cu materiale neutilizate, deci cu bani cheltuiti in zadar.

 

3.Corectitudinea din punct de vedere legislativ: normele legislative sunt avute in vedere, astfel incat sa indeplineasca toate cerintele si regulile impuse.

 

4.Siguranta este esentiala: analiza proiectului si din punct de vedere a rezistentei acestuia in cazul conditiilor meteorologice nevaforabile si a mentinerii acestuia in timp, este primordiala. Proiectul este analizat din toate punctele de vedere, in special cu privire la acest aspect.

 

Orice client poate opta pentru serviciile de optimizare a unui proiect si la cerere pot alege varianta de reproiectare daca proiectul presupune acest lucru. Va asteptam pe site pentru mai multe informatii.

Citeste mai mult

Realizarea constructiilor pe un teren in zona extravilana a unei localitati

Astazi discutam despre diferentele dintre extravilan si intravilan pentru ca daca iti doresti sa iti cumperi un teren, ai nevoie sa stii de aceste diferente.

Ce inseamna un teren extravilan

Termenul de extravilan se traduce printr-un spatiu care se afla in afara unei localitati si in general, pe acel teren nu se pot realiza constructii ci se poate doar cultiva.

Un teren extravilan se imparte in 2 categorii:

  • teren extravilan agricol
  • teren intravilan agricol. Acesta apartine unei zone.

Ce inseamna un teren intravilan

Terenul intravilan se situeaza in interiorul unei localitati, care apartine unei case sau exista intr-o zona locuibila. Terenurile intravilane sunt in special alese pentru ridicarea constructiilor.

Odata ce ai stabilit aceste doua componente, iti va fi mult mai usor sa alegi tipul terenului, in functie de ceea ce ai nevoie, fie pentru constructii, fie pentru a cultiva.

Ce tip de constructii se pot ridica pe un teren extravilan

Pe un teren extravilan se poate construi amenajari agricole, constructii ce apartin domeniului agricol, ferme, spatii zootehnice, insa doar pe baza unor studii amanuntite cu privire la mediul inconjurator cat si la sanatatea populatiei.

Concret, ce poti construi pe un teren extravilan:

  • ateliere
  • gherete
  • depozite
  • bazine
  • frigidere pentru pastrarea produselor agricole.

In Codul Funciar se mentioneaza faptul ca terenurile extravilane sunt livezile, serele, plantatiile de nuci, cele arabile, terenuri pe care se afla depozite, fasiile forestiere, amenajarile piscicole, cat si drumurile care sunt destinate activitatilor agricole.

Comparativ cu terenul intravilan, cel extravilan este mult mai accesibil la pret, insa inainte de a-l achizitiona, trebuie sa tii cont de cateva aspecte importante:

Terenul extravilan care se afla spre exemplu la periferia orasului, duce la o scadere semnificativa a pretului. Cei care isi doresc un astfel de teren pentru cultivare, trebuie sa stie ca daca solul este mai neproductiv, pretul va fi si mai mic.

De asemenea, impozitul pe acest teren este si el mai mic si se calculeaza in functie de cati ari are terenul, unde se afla acesta, cat si de categoria de folosinta.

Deci, trebuie sa luati in calcul calitatea solului, caracteristicile terenului cat si situarea acestuia.

Cum se poate trece din extravilan in intravilan

Pentru aceasta procedura este nevoie sa obtii cadastrul in intabularea terenului respectiv. Urmatorul pas este sa depui o cerere la primarie in care soliciti trecerea terenului extravilan in cel intravilan.

In functie de dimensiunea terenului, este nevoie de un PUZ(plan urbanistic zonal), ce trebuie aprobat la randul sau de consiliul local.

Asadar, daca doriti sa va achizitionati un teren si doriti trecerea de la extravilan la cel intravilan, echipa Smart Home Concept se poate ocupa de intocmirea acestor planuri.

Va asteptam pe pagina noastra pentru a vedea proiectele de casa, serviciile cat si tarifele pe care vi le punem la dispozitie.

Citeste mai mult

Top 10 proiecte de case

Echipa noastra Smart Home Concept aduce spre publicul larg diferite proiecte de case, pe suprafete mai mari sau mai mici, de stiluri si conceptii inedite, cu anumite facilitati. Fiecare persoana este diferita si de aici si nevoile diferite ale fiecaruia. Din acest motiv avem in portofoliu o varietate de proiecte din care puteti alege.

Va putem fi alaturi pe tot parcursul lucrarii si ne putem ocupa de toata birocratia necesara pentru ca voi sa scapati de aceasta grija. Tot ce trebuie sa faceti este sa decideti ce stil si ce tip de casa va doriti pentru ca noi sa va prezentam optiunile disponibile. Orice modificare este posibila, fara costuri suplimentare daca se incadreaza in aceeasi metri patrati. Din acest motiv, punem la dispozitie top 10 proiecte de case.

  1. Proiect casa cu etaj

Puteti opta pentru o astfel de casa daca va doriti mai mult spatiu. Este potrivita pentru familiile cu copii deoarece acestia au loc sa se joace chiar si atunci cand vremea este nefavorabila si nu pot iesi din casa. Acestea dispun de mai multe bai in general, un lucru util pentru familiile mai mari.

2.Proiecte casa cu mansarda

Casele cu mansarda sunt mai joase in general, iar spațiul de la etaj este destinat in principal orelor de odihna. Este o varianta care dubleaza spatiul dintr-o casa si este printre cele mai preferate de oameni.

3.Proiecte case mici cu mansarda

Acest tip de case sunt potrivite pentru persoanele care nu au foarte multi ari pe care pot sa isi construiasca o casa si vor sa dispuna si de spatiu verde. O casa mica ce dispune de mansarda are tot spatiul necesar pentru o familie. Acestea pot avea in jur de 100 de metri patrati si ofera exact confortul de care au nevoie locatarii.

4.Proiecte case parter

Acestea au un aspect deosebit si mult mai elegant. Din ce in ce mai multe persoane opteaza pentru aceasta varianta. Necesita mai multi ari pentru a fi construita, dar ofera confortul necesar si se poate realiza accesul spre curte mult mai usor din orice parte a casei.

5.Proiecte case duplex

Casele duplex sunt in general in cartierele noi de case. Acestea sunt niste constructii avantajoase. Sunt proiecte bine gandite si economice, iar singurul contact cu vecinii este un perete comun. Unele au o arhitectura impresionanta si spatiul de care dispun este foarte mare deseori.

6.Proiecte case mici

Casele mici pot fi un inceput pentru un cuplu proaspat casatorit. Acestea sunt potrivite si ca o casa de vacanta pentru momentele de relaxare, departe de agitatia orasului. Ai toate cele necesare intr-o astfel de casa. Daca pe viitor decizi ca ai nevoie de mai multe lucruri, poti oricand sa extinzi proiectul si sa optezi pentru o mansarda.

7.Proiecte case moderne

Casele moderne au un design unic si impresionant. De cele mai multe ori stilul minimalist se potriveste perfect cu astfel de case. Acestea nu sunt departe de casele inteligente, in care fiecare aspect este gandit foarte util si foarte bine incadrat in decor.

8.Proiecte garaj

Un garaj este foarte util la orice casa si in acest fel ai mereu un loc de parcare rezervat, in timp ce masina este protejata de factorii externi.

9.Proiecte de foisor

Un bun prilej de a petrece timpul liber alaturi de prieteni. Poate fi o adevarata atractie pentru intalnirile cu cei dragi, cand ai toate facilitatile in aer liber.

10.Proiecte blocuri

Antreprenorii și cei din industria imobiliarelor care au nevoie de astfel de proiecte pot apela la serviciile noastre pentru că îi putem ajuta cu proiectele necesare de acest gen.

Pentru mai multe proiecte va asteptam pe site-ul nostru https://smarthomeconcept.ro/

Citeste mai mult

De ce sa construiti casa pe cont propriu – avantaje versus dezavantaje

Inainte de a construi o casa va ganditi in detaliu la avantaje si dezavantaje. Investitia este una destul de mare, uneori chiar majora si pentru toata viata. Este rentabil? Este poate una din cele mai prezente intrebari.

Discutam in randurile ce urmeaza despre decizia de a construi pe cont propriu sau nu.

Avantaje

Alegeti casa mult dorita – la noi proiectele achizitionate pot fi ulterior modificate asa cum va doriti, iar aceasta optiune nu este una ce va fi taxata. Toata lumea viseaza la o casa, dar are standarde diferite, astfel incat proiectul pe cont propriu va permite sa faceti alegeri personalizate si sa nu va multumiti cu ceva standard.

Controlul calitatii si materialelor – atunci cand alegeti o casa gata construita nu puteti sti ce materiale au fost utilizate. Insa pe masura ce constructia se desfasoara sub ochii vostri, puteti avea un control asupra situatiei. Veti sti indeaproape ce a fost sau nu inclus in proiect.

Posibilitatea de a alege – in principiu flexibilitatea este un atu aici. Daca sunteti genul care accepta orice lucru standard, atunci in mod cert veti dori sa alegeti varianta de a construi pe cont propriu.

In cazul colaborarii cu noi va punem la dispozitie mai multe variante, dintre care posibilitatea de a alege casa construita la rosu sau in alte etape ale constructiei. Asta inseamna si o oarecare varietate la capitolul preturi.

 

 

Dezavantaje

Sunt cateva aspecte notabile din acest punct de vedere, dat fiind ca birocratia in domeniu este una care va poate complica situatia. De asemenea notabil este faptul ca sunt multe drumuri de facut, avize de obtinut.

Dezavantajul este ca trebuie sa alegeti o casa asa cum este, fara posibilitatea de a mai modifica ceva, cel mult de a adauga o mansarda pentru a exploata mai mult pe inaltime o casa. Preturile sunt si ele fixe desigur, iar nu in cele din urma faptul ca va asumati o asa mare responsabilitate poate insemna si un risc. Daca nu aveti o echipa de oameni calificati, cu experienta, care sa stie sa va sfatuiasca, riscul este de a alege o casa in care ulterior nu va regasiti si nu va simtiti bine sau care nu corespunde cu nevoile familiei dumneavoastra.

Va asteptam in cadrul paginii noastre https://smarthomeconcept.ro/ sa va alegeti proiectul dorit, casa mult visata.

 

 

Citeste mai mult

5 motive pentru care sa alegi casele din lemn

Lemnul, acest aur verde al naturii, este o sursa regenerabila si reutilizabila, rezistenta totodata, ce este tot mai des folosita in constructiile civile. De ce? In cele ce urmeaza iti vom prezenta 5 avantaje pe care constructiile din lemn le prezinta, avantaje ce te pot convinge sa optezi pentru o casa din lemn.

  1. Rezistenta la presiune

Stiati ca lemnul este la fel de rezistent la compresiune ca betonul armat? Acesta este capabil sa suporte o greutate de 14 ori mai mare decat greutatea sa proprie. In functie de tipul de lemn folosit vorbim de clase de rezistenta diferite: pentru plop si rasinoase de la C14 la C40, iar pentru foioase, excluzand plopul, de la D30 la D70.

  • Rezistenta la seisme

In cazul caselor din lemn de rasinoase, structura este facuta prin dinti imbinati sau prin lamelare. Vorbim astfel de doua metode sigure de a construi o casa rezistenta si durabila. Atunci cand vine vorba de seisme, cu cat cladirea este mai usoara, cu atat forta seismica resimtita este mai mica.

  • Rezistenta la foc

Casele din lemn sunt construite doar din lemn tratat inainte cu produse speciale. Tot lemnul folosit la construirea unei case trebuie sa fie ignifugat inainte pentru ca rezistenta sa la foc sa bine imbunatatita. Sa stii ca firma de constructii cu care lucrezi te va intreba cu ce produse vrei sa trateze lemnul pe care il vor folosi la constructia casei tale. Nu uita sa le ceri detalii despre avantajele fiecarui produs in parte.

  • Timp mic de executie

Casele din lemn sunt realizate cu mult mai rapid decat cele din materiale clasice. Totodata, costurile de manopera si organizare sunt cu mult mai mici in acest sens. Constructia poate incepe chiar de maine, deci un mare avantaj pentru tine.

  • Poti modifica oricand alcatuirea constructiva

Orice constructie din lem poate fi extrem de usor modificata. Aminteste-ti ce ti-am zis la punctul 2 – cum sunt create structurile din lemn. In acest fel, poti adauga oricand iti doresti suprafete noi fara prea mult efort sau costuri piperate.

Nu uita ca de proiectul tau de casa ne ocupam noi – echipa Smart Home Concept. Viziteaza portofoliul nostru de case si alege de acolo ce ti se potriveste. Putem modifica totul la cerere.

Citeste mai mult
Call Now Button