Cum alegeti terenul pentru casa – aspecte de care sa tineti cont

Desi de cele mai multe ori cei care fac pasii spre construirea casei dorite detin deja un teren si in functie de acesta aleg proiectul casei, lucrurile pot fi si altfel. Daca sunteti in cautarea unui teren anume pentru un anumit tip de casa discutam in randurile ce urmeaza despre acest aspect.

Verificati vecinatatea

Includem aici atentie pentru unele detalii:

• amplasamentul terenului;
• diferentele de nivel;
• nivelul de dezvoltare privind zona;

Pana la urma terenul trebuie sa vi se potriveasca, sa corespunda cu cerintele vietii moderne, actuale. In plus, distanta fata de anumite institutii, loc de munca sau centre de interes poate fi relevanta de asemenea. Este scoala in apropiere? Spatii de servicii, centre comerciale? Conteaza nu neaparat pentru confortul propriu, cat si pentru acces facil si optimizare de timp privind treburi casnice de genul cumparaturilor.

Utilitati

Acest aspect creste oricum valoarea unui teren. Vorbim despre alimentarea cu apa, curent electric, accesul la retea de gaz si canalizare. Exista si drum practicabil in apropiere? O mare diferenta aici o veti face la pret daca nu sunt incluse astfel de facilitati, firesti si necesare de altfel.

Situatia constructiilor

Desigur ca recomandam un ochi de expert care sa va furnizeze anumite detalii ce pot face diferenta. Sunt de verificat spre exemplu daca exista canale de irigatii in zona, daca terenul se afla pe o lista a zonelor inundabile. O eventuala constructie de casa depinde de ceea ce se afla sub pamant. Un studiu geotehnic poate fi relevant, desi unii subestimeaza aceasta abordare.

Nu va vom spune noi cum sa negociati, insa cert este ca un teren poate fi evaluat si de un expert, ca o a doua parere sa spunem. Pretul pe care nu il platiti acum pentru asta va fi contorizat ulterior in ceea ce priveste constructia casei sau confortul traiului ulterior.

In mod cert alegerea unui evaluator care sa va ofere o parere extra despre zona si aspecte legate de arhitectura, urbanism va pot simplifica alegerea.

Aveti in plan o anumita casa? Puteti alege tipul de proiect si orientativ aveti astfel si reperele generale despre tipul de teren ce ar trebui sa il achizitionati. Va asteptam in cadrul paginii noastre smarthomeconcept.ro pentru alegerea oricarui tip de proiect vizat.