Ce include serviciul de consultanta tehnica la achizitionarea unui imobil
Acest serviciu se adreseaza persoanelor ce doresc achizitionarea unui imobil si doresc sa afle daca respectiv imobil este bun din punct de vedere al structurii de rezistenta si merita achizitionat. Echipa noastra de specialisiti, inginer constructori cu expertiza vasta in domeniu vine in ajutorul dvs.
In serviciile oferite includem:
- Inspectarea exterioara si interioara in vederea identificarii structurii de rezistenta si a eventualelor vicii la structura de rezistenta;
- Consultarea cartii tehnice si a proiectului cu situatia reala executata sau autorizata; Identificarea abaterilor fata de proiect;
- Identificarea degradarilor vizibile si posibilele cauze ale acestora;
- Consultarea proiectului si identificarea abaterilor fata de normele tehnice din vigoare;
- In urma vizionarii veti primi un raport de evaluare vizuala care va poate ajuta in fundamentarea deciziei de cumparare.
Verificarea unui apartament într-o clădire nouă, alături de un specialist:
- Este clădirea proiectată conform normelor actuale de siguranță?
- Este clădirea construită responsabil?
- Calitatea construcției este conformă cu cerințele actuale?
Specialistul poate verifica anumite documente specifice legate de faza de executie și proiectare.
La nivel macro, verificarea simplă conferă cumpărătorului siguranța că a cumpărat o clădire construită la un nivel de calitate cerut de lege. Mai mult, documentele, daca sunt complete, atestă că există o asumare clară a răspunderii, pentru calitatea lucrărilor proiectate și executate, de către o serie întreagă de profesioniști.
Dacă există elemente de proiectare majore, neconforme, acestea pot fi descoperite, înainte de cumpărare, de către un specialist, în cadrul consultării cărții tehnice a imobilulului sau vizitei la fața locului.
- Conformarea structurii
- Calitatea operațiunii de construire
- Dacă se permite accesul, corespondența între planuri și construcție
- Corespondența între poziția elementelor structurale și realitate
- Corespondența între dimensiunile elementelor de structură vizibile și cartea tehnică
- Flexibilitatea planșeelor