Tu stii care sunt obligatiile dirigintelui de santier?

Pentru cei care nu stiu, exista un cadru legal in care se incadreaza activitatea unui diriginte de santier. Discutam pe larg, in randurile ce urmeaza, despre care ii sunt obligatiile despre care ar fi bine sa stiti.

Stiati ca… este obligatoriu sa aveti un diriginte de santier?

Aparte de obligativitatea aceasta, reglementata de legea in vigoare, nr. 10/2015, dirigintele de santier se pare ca are rolul de a asigura verificarea executiei lucrarii. Aceasta verificare se va realiza oricand, pe tot parcursul lucrarilor efectuate. Nu este de uitat sau omis, in vreun fel sau altul, sa angajati un diriginte de santier. Sunt sanctiuni serioase ce se aplica. Mai mult decat atat, este important ca acesta sa fie unul autorizat. Interesat de obligatiile dirigintelui de santier? Urmariti aceste randuri mai departe.

Sa lamurim si ce cine este acest diriginte de santier. Este o persoana fizica angajata de un beneficiar, respectiv de investitor. Rolul sau este sa se asigure ca executia lucrarii este conforma.

Obligatiile dirigintelui de santier

Inainte de incepere constructie propriu-zise:

• Verifica autorizatiile si se asigura ca totul va fi in termenul de valabilitate a actelor terminat.
• Verifica toate actele, avizele etc.
• Verifica tot ce tine de proiect, caietul de sarcini, tehnologiile, procedurile prevazute.

In timpul construirii:

• Urmareste constructia, sa fie conforma.
• Verifica documentele ce atesta calitatea produselor folosite.
• Verifica tehnologiile de executie si tine cont ca acestea sa fie intocmai respectate.
• Nu permite ca lucrarea de constructie sa avanseze in lipsa personalului calificat.
• Verifica lucrarile ajunse in faza terminala.
• Semneaza, stampileaza documentele dupa ce a efectuat verificarile la fata locului.
• Intocmeste procesul-verbal de receptie a lucrarilor.
• Sesizeaza si transmite orice neconformitate cu privire la tot parcursul executiei.
• Opreste lucrarile, daca este cazul sa ia masuri atat de drastice.
• Este un fel de reprezentant al beneficiarului, astfel incat verifica respectarea legala a solutiilor tehnice, pe toata durata executiei lucrarilor.
• anunta oprirea/sistarea executarii lucrarilor de catre investitor/beneficiar pentru o perioada mai mare de timp, exceptand perioada de timp friguros si verifica punerea in siguranta a constructiei.
• preiau documentele de la constructor si proiectant si completeaza cartea tehnica a constructiei cu toate documentele prevazute de reglementarile legale.

Ce se intampla dupa finalizarea unei lucrari

Dirigintele de santier are mai multe obligatii in mod special in perioada desfasurarii proiectului de construire. Insa munca sa nu este finalizata pana cand beneficiarul nu intra in posesia bunului si totul este in regula. Iata si ce obligatii are acelasi diriginte de santier, la finalizarea lucrarii:

• Se va asigura ca lucrarea este finalizata si drept urmare intocmeste actele de receptie.
• Urmareste solutionarea obiectiilor cuprinse in anexele procesului-verbal de receptie.
• Preda catre investitor actele de receptie, precum si cartea tehnica a constructiei, dupa efectuarea receptiei finale.

Concluzionam ca isi merita banii si trebuie ales cu maxima incredere. Acesta mijloceste colaborarea intre beneficiar si constructor, fiind de altfel si garantul calitatii in executie. Despre acest tip de activitate si tot ce include puteti afla si din pagina noastra, la capitolul servicii.